Coloquei uma enquete no blog, logo aqui do lado direito...
Por favor votem para que tenhamos noção da opinião dos frequentadores, com relação à medição do consumo de água do condomínio.
Se possível deixem um comentário justificando seu voto. Não é obrigatório, mas é legal pra saber o que pensam os participantes.. ;)
Abraços
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13 comentários:
Os medidores de água, não é uma questão de voto ou opinião. Existe uma lei que obriga os condomínios adotarem os registros individuais por unidade, mesmos os prédios antigos terão prazo para se adaptarem à nova Lei. O que é um benefico à todos, pois obriga a economia de um bem tão precioso.
Abraço.
Sidnei.
Correto, não precisa esquentar a cabeça com isso, pois a lei já determina, pois não seria justo a maioria para o cosumo das pessoas que adoram uma "jacuzi", hidro, etc.
Acho que o que é preocupante mesmo é a história das vagas da garangem, pois a construtora colocou à venda novas vagas, e certamente vão querer vender as melhores.
A minha sujestão é de que as vagas individuais sejam as que estão sem obstrução por outras vagas, sendo que estas deveriam ser entregues aos proprietários que têm direito a um número de vagas maior.
E que todas as vagas sejam DEMARCADAS para que ninguém fique fazendo um tour nada acradável pelos subsolos à procura de vagas disponíveis.
Um forte abraço à todos.
João e Lidiane
jmr.peixoto@ig.com.br
B-43
tambem acho interessante brigarmos pelas melhores vagas, afinal não e justo eles se compremeterem a dar uma vaga só por que é de direito, tem que ser as melhores claro!
Mas já temos como saber quais serão as vagas que estarão a venda?
abs,
Roberta 251B
Pessoal, segue abaixo minha pergunta e a resposta da Sequoia:
"Gostaria de saber como está a situação das vagas da garagem que serão vendidas, pois há uma insegurança muito grande por parte dos proprietários visto que há várias vagas "encavaladas". Como e quando será feita a demarcação dessas vagas a serem vendidas? Outra questão é quanto ao tamanho das vagas que estão divididas em P, M e G. Porque não diminuir o número de vagas e proporcionar direitos iguais para todos ao invés de apertarem as vagas para vender e causar o descontentamento de todos? Grato, Felipe - 133 B
Resp:"Prezado Felipe
Boa tarde
Após o termino das visitas, enviaremos um comunicado aos que se interessaram pela compra das vagas de garagem, com todas as informações necessárias (valores, formas de pagamentos, etc.).
As vagas disponíveis para venda são “livres” e conforme informei no e-mail anterior, as garagens descritas como P, M e G estão de acordo com os critérios da prefeitura.
Atenciosamente,
Carina"
Felipe 133B
ou seja, ela não respondeu...
Boa noite a todos!
Importante que todos os incomodados façam o mesmo. Ligarei amanhã para Sequóia. Além disso ,derrepente, seria importante falar com outras pessoas de lá. Parece que esta pessoa que te atendeu é meio "junior" no assunto.
Abs,
Galera, segue abaixo e-mail que acabei de enviar para a Sequóia. VAMOS PRESSIONAR OS KARAS MINHA GENTE !!! Quando eles reposnderem eu posto no blog, abraços.
"Prezada Adriana, boa noite!
Fomos ao empreendimento recentemente e ficamos razoavelmente satisfeitos.
Razoavelmente porque a obra vai sofrer um atraso considerável contradizendo exatamente o estado atual de fase de acabamento. Já tão até pintando a parte externa !!!
A priori, no meu ponto de vista, em virtude desse atraso àqueles que vão depender de financiamento para pagamento do restante da dívida serão de certa forma prejudicados, pois esse quantum debatur é atualizado periodicamente pelos índices pertinentes, sendo que na verdade existe uma demora que não foi dada causa pelos compradores.
A dívida que teríamos em Maio de 2009 não será a mesma de Setembro de 2009, concorda?
Outrossim, uma grande quantidade de compradores de apartamentos do empreendimento têm-se comunicado (Blog Vista Bella, Orkut Comunidade Vista Bella, e-mail, telefone, etc.) e discutido sobre alguns aspectos por demais preocupantes.
Relativamente às novas vagas que serão "vendidas", a preocupação do grupo é a seguinte:
1) Quais vagas a construtora colocará à venda?
2) Porque ainda não definiram e não garantiram que as vagas desimpedidas (não conjugadas frontalmente, não encavaladas) sejam prioritariamente entregues aos moradores que têm direito a uma vaga?
3) Não seria justo, sensato e lógico que os compradores que têm direito a um maior número de vagas fiquem com estas vagas, por assim dizer "encavaladas"? Afinal, quem tem mais de um automóvel certamente não se sentirá incomodado em manobrar outro veículo de sua posse, correto? Aliás, alguém ventilou a possibilidade de contratação de manobristas, o que foi sumariamente e veementemente rechaçado pela maioria.
4) Por que ainda não definiram e garantiram que as vagas serão demarcadas, para que se evite dissabores com àqueles que possuem apenas um veículo e dependo de como ficar decido podem tornar-se "reféns", sem falar que em se tratando de "o primeiro que chegar pega" pode fazer com que os condôminos façam um "tour", subindo e descendo pelos subsolos à procura de vagas?
Saliento, a galera está se movimentando e dependendo de como serão os acontecimentos, poderá até surgir uma Associação para que tudo seja discutido com mais clareza e transparência.
Aliás, gostaria de consignar nossos protestos em face do sobredito.
Também, alguns têm escrito do Blog que quando dos seus questionamentos à Sequóia, têm recebido respostas meio que padronizadas, mecanizadas, estilo telemarketing.
É interessante e honesto que tenhamos um tratamento mais que cordial, pois no momento de fechar negócio foi assim, correto !! Vamos responder tudo, nos mínimos detalhes, item por item, com atenção e carinho e paciência, OK?
Isso não uma reclamação, bronca ou algo parecido. Mas, como já disse, vamos ser honestos (honestidade em sentido lato, não pejorativo). Sei também que muitas coisas só serão definidas quando das reuniões, assembléias ordinárias, etc. etc..
Então, estas são as minhas sugestões de pauta.
Um forte abraço e boa noite,
João e Lidiane
8531-2812
43-B
PS: Em tempo, aquela tampa de plástico cobrindo a coluna d'água no banheiro é de uma pobreza !!!! Hummmm !!!!!
Será prática daqui a 30 anos, mas nesse momento é muito, muito feio e pobre. Espero que não se trate de economia. E as proteções das sacadas poderiam ser esmaltadas, tendo assim compatibilidade com as janelas que assim são."
O João e Lidiane tem toda razão esta prestando um grande serviço a todos. Parabéns!
Tânia 61-A
Concordo sobre as vagas (quem tem duas fica no meio ), mas acho que isto será dicutir no dia do sorteio em reunião de condominio. Tem meu apoio. 241B Marcos.
Meu receio em discutir na reunião de condominio é que no momento da venda a pessoa já escolha a vaga e dessa forma essas vagas não entrariam no sorteio pois já teriam dono. Por isso perguntei a Sequoia e só pra variar não responderam de forma clara e objetiva.
Felipe.
Gente, eu acho que as vagas NÃO são atribuídas pela Sequóia nem escolhidas pelo proprietário em momento algum, independente de se ter direito a uma ou duas. A Sequóia garante a vaga, mas a quem ela será alocada depende do condomínio. Eu duvido MESMO que a Sequóia queira se envolver na grande confusão que isso poderia causar!
O mais justo, a meu ver, é fazer um sorteio logo na primeira reunião (já que eu acredito que as vagas serão numeradas; se não forem, isso é fácil de se resolver). O que se pode fazer é sortear as vagas encavaladas separadamente para quem tiver as duas vagas. Por exemplo: se eu tiver uma vaga só, entrarei no sorteio só para as vagas livres. Se eu tiver duas vagas, entrarei no sorteio só para as vagas encavaladas.
O que podemos SIM solicitar para a Sequóia é que, no momento da conclusão da venda da segunda vaga, o proprietário ASSINE um documento aceitando que suas vagas serão encavaladas, para evitar que alguém não aceite essa forma de divisão e coloque todo o esforço a perder durante a reunião. O que vocês acham?
Eu concordo sim que as vagas poderiam ter sido mais bem distribuídas, evitando ou minimizando as vagas presas. Mas, se não for possível mudar isso, creio que dessa forma conseguiremos deixar todos satisfeitos.
Beijos,
Luciana
181-B
Concordo com a Luciana.
"se eu tiver uma vaga só, entrarei no sorteio só para as vagas livres. Se eu tiver duas vagas, entrarei no sorteio só para as vagas encavaladas."
Abs,
Marcio
113-A
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